マンションの維持・管理や修繕が適切に行われず、居住環境はもとより、周辺にも悪影響を与える「管理不全マンション」が増えている。マンションは大体12年ごとに大規模修繕が必要になるが、この修繕積立金を低く抑えて販売しているため ・・・

昔は、不動産を持っているというだけでうらやましいといわれたものだ。僕の知りあいは昔栄えたちいさな町に5件の家を持っている。街中で、それだけの不動産を持っていれば、さぞかしお金持ちだろうと思うが、実際は貧乏で家賃65,00 ・・・

高額な不動産を銀行から借り入れなしに購入する人はほとんどいない。30年以上のローンを組んで定年退職してからも返済し続けている状態では、返済のために再就職せざるを得ない。返済できなければ銀行から立ち退きを迫られる。そんな状 ・・・

地震が起こるたびに、自己所有の不動産の対策がニュースとなる。マンションは、建て替えしようにも住民の同意が得られない。戸建ては、罹災証明書が発行されないので放置状態、補償金が少ないので修繕できない…。子供たちもいないので、 ・・・

熊本地震では、最新の耐震基準で建てられた木造住宅が倒壊している。大きな地震のたびに耐震基準は見直され、より厳しい基準が採用されるようになったが、それでも数日の間に何度も大きな地震が起こる地震には弱さを露呈した。木造建築で ・・・

マンションの高層階になるほど見晴らしがよくなり、眺望がよくなるにつれて高額になる。最上階と最低階の値段はかなり違ってくるし広さも違う。大都会に暮らしていると、自室の窓から明かりが入らない、すぐ隣の窓が観えているのが低層階 ・・・

日本ではどんなに高級木材を使っていても築20年で資産価値はなく、土地の値段から建屋を撤去する費用を差し引いた値段で評価される。この際、どんなに立派なリフォームをしていても同じことで、例えば、築15年で1000万円かけてリ ・・・

関西なら芦屋、関東なら「金曜日の妻たち」のドラマになった横浜市の美しが丘、どちらも坂道を登った郊外の閑静な高級住宅街だが、地区の高齢化が進んでいるし、なかなか買い手がつかないので土地の下落率も高い。今の若者は、子供の頃に ・・・